Gracias a una implantación en sentido norte-sur, el proyecto minimiza la incidencia de luz directa y el aprovechamiento de las brisas marinas para los espacios cubiertos y descubiertos. El paisajismo contribuye a generar espacios públicos sombreados (microclimas) protegiendo las fachadas. La modulación del proyecto responde a la estructura a porticada y al uso del bloque de concreto abujardado generando una arquitectura pétrea de gran resistencia y bajo mantenimiento en el tiempo.